Казахстанцы массово берут ипотеки, но не могут обеспечить себя жильем
558,8 миллиарда тенге ипотечных займов выдали в Казахстане за последние полгода. Несмотря на колоссальные объемы кредитования, обеспеченность казахстанцев жильем остается на критически низком уровне, передает Press.kz со ссылкой на Ranking.kz.
Свыше 70% от всей суммы кредитов выдал Отбасы банк. Ипотеку там оформили 22,6 тысячи человек на сумму 393 миллиарда тенге. В 2022 году объем выданных займов в секторе составил почти два триллиона тенге.
Эксперты отметили, что девять из десяти займов в Отбасы банке осуществляются в рамках системы жилстройсбережений и являются рыночными (вне каких-либо льготных госпрограмм для определённых слоёв населения, включая уязвимые). Поэтому систему ЖСС сегодня можно по праву назвать основным драйвером рынка ипотечного кредитования.
Несмотря на это, показатель обеспеченности казахстанцев жильем едва достигает 23,4 квадратных метра. Уровень серьезно не дотягивает до стандартов ООН — 30 квадратов на человека. К слову, в соседней России показатель составил 28 квадратных метров на человека, в Великобритании — 35, а в Японии — 46 квадратных метров.
При этом, чем больше семья в Казахстане, тем заметнее нехватка площади. Почти 9% населения проживают в маленьких квартирах, где на человека приходится критически маленькая площадь в пять квадратных метров.