Отбасы банк обновил условия реализации социального жилья для очередников местных исполнительных органов. Новые правила вступили в силу с 15 августа и теперь будут осуществляться в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, передает Press.kz.
Теперь банк предоставляет возможность получения кредитов с процентными ставками 2% и 5% годовых, при условии внесения первоначального взноса от 10%. Максимальный срок кредитования при этом составит 20 лет. На эти займы по ставке 2% годовых могут претендовать казахстанцы, которые состоят в очереди на жилье в местных исполнительных органах и при этом относятся к одной из следующих категорий:
- лица с инвалидностью I и II групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- многодетные семьи, многодетные матери, награждённые подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награждённые орденами «Материнская слава» I и II степени.
Сейчас в очереди на жилье находятся 227 тысяч граждан Казахстана, включая 51 тысячу человек с инвалидностью I и II группы. При этом у Отбасы банка уже есть опыт кредитования этой категории граждан. В рамках ранее действующих программ уже получили кредиты 564 человека, половина из них привлекла созаемщиков.
Читайте также: Казахстанцы массово берут ипотеки, но не могут обеспечить себя жильем.
В банке напомнили, что если у человека с инвалидностью отсутствует или недостаточен доход, он имеет возможность привлечь созаемщиков. До настоящего времени только близкие родственники – супруги и совершеннолетние дети – имели право выступать в этой роли.
Для поддержания инвалидов I и II групп и решения жилищного вопроса список созаемщиков расширили. Ими могут стать родители заемщика, усыновители (удочерители), усыновленные (удочерённые), полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушки, бабушки, внуки, а также третьи лица. Сделку по покупке квартиры будут совершать непосредственно с участником госпрограммы. И в данном случае, если инвалид I или II группы будет недееспособным, то, к сожалению, принять участие в госпрограмме он не сможет, – добавили в организации.
Также при получении кредита с 15 августа будут сняты все ограничения по доходу для всех категорий. Раньше было требование, чтобы доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не превышал 3,1 (для получения займа по ставке 2%) и 3,7 (для получения займа по ставке 5%) величины прожиточного минимума или 125 757 и 150 098 тенге соответственно. Если, например, эта сумма хоть на 100 тенге превышала установленную норму, то семья не могла претендовать на доступный заём.
Также Концепция не будет ограничивать участников по максимальной сумме займа. Ранее в зависимости от региона она составляла от 10 до 18 млн тенге. Теперь сумма кредита будет исходить от стоимости квартиры и формироваться от цены за 1 м2 жилья. Социальное жильё будет соответствовать 3-4 классу комфортности и максимальная площадь квартиры не будет превышать 80 м2, – отметили в банке.
Ранее в Отбасы банке запретили продавать депозиты.
