В Казахстане жилья для очередников не хватит при нынешнем темпе строительства

Ерлан Стамбеков высказался о новой ипотечной программе. Он напомнил, что для социально уязвимых слоев населения ставка по займу не должна превышать 7%. А правительству поручили нарастить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа.

Количество очередников только за последние три года выросло с 480 до 640 тысяч человек. И это с учетом того, что ежегодно по кредитному жилью выдают 15 тысяч квартир, и порядка 10 тысяч квартир арендного жилья, что в сумме состаляет порядка 25 тысяч квартир. Через несколько лет количество очередников достигнет одного миллиона, — сказал Ерлан Стамбеков. 

На практике, продолжил депутат, предлагаемые меры не решат проблему по 50% обеспечению жильем очередников.

Ерлан Стамбеков предложил обратить внимание на опыт Сингапура, где Центральный фонд сбережения выдает в аренду государственное жилье на условиях 99-летней аренды. И более 80% населения Сингапура живет в таких картирах.

За 30 лет неавивисмости в нашей стране уже создано и имеются ресурсы и механизмы для решения этого вопроса. Так для этих целей можно предусмотреть досрочное финансирование проектов из средств ЕНПФ сроком от 40 до 90 лет с правом выкупа на основе солидарной ответственности населения и без затрат из республиканского бюджета по принципу «сейчас платишь ты, потом будут платить тебе», — сказал он.

Эта программа, по мнению депутата, повлияет на снижение как себестоимости строящегося льготного жилья, так и строительства соцобъектов, финансиуемых за счет государства.

Он предложил оценить перспективы такого проекта, и сделать это предложил на базе создаваемого Национального института развития «Отбасы банка».